Utaratibu wa kuuza ghorofa kufuatia hatua maalumu
Uuzaji wa ghorofa ni utaratibu wa muda mrefu, hasa kama ilikuwa si tayari mapemaHitimisho ya kuuza ni lazima uliofanywa na mthibitishaji umma. Hapa ni kila kitu unahitaji kujua kuhusu uuzaji wa ghorofa tupu au ulichukua. Kuuza ghorofa inaweza kuchukua muda, hasa kama ya kuuza ni si kutosha tayari.
Ugumu huja hasa kutokana na ukweli kwamba kuna njia kadhaa kwa ajili ya kuuza ghorofa: hali ya mauzo pia kutofautiana kutegemea kama wewe ni mmiliki pekee au wewe kununuliwa ghorofa katika mbili.
Kwa habari zaidi juu ya hatua hii, kusoma kadi -"Kununua ghorofa".
Katika matukio yote, kwa kuuza nyumba yako katika bei nzuri, ni lazima kuweka thamani ya kiwango cha juu. Kuanza na kukadiria bei yake na kisha kuchukua bodi kujua jinsi yeye je, kuchukua thamani (kupitia staging nyumbani kwa mfano). Kwa mara nyingine tena, una nafasi ya kukata rufaa kwa shirika la mali isiyohamishika kutekeleza baadhi ya hatua. Ni hapa kwamba classic kuuza. Kwa ajili ya taratibu nyingine, rejea karatasi ukweli juu ya maisha au mnada.
Neno"kabla ya mkataba"inaweza kuwa na utata
Mara baada ya kupatikana mnunuzi uwezo, lazima saini mkataba wa awali wa mauzo. Ni seti nje ya sheria na masharti ya sale, ikiwa ni pamoja na bei ya kuuza. Ni, kwa kweli, mkataba kwamba ni halisi, nzuri na kutokana fomu, serikali na kanuni ya Kanuni ya kiraia. Neno"kabla ya mkataba"ina maana ya mkataba ambayo inafuatilia mkataba wa mwisho wa mauzo, inajulikana kama"hati ya mauzo". Kuna aina mbili za mikataba ya awali: mkataba wa mauzo na ahadi ya kuuza. Kwa habari zaidi, kusoma karatasi ya ukweli"Maelewano ya kuuza". Hatua ya mwisho ni ya kutia saini ya hati ya mauzo, ambayo hubeba nje ya uhamisho wa umiliki. Hati ya mauzo ya lazima ni tayari na saini kabla ya mthibitishaji. Kwa habari zaidi, kusoma karatasi ukweli"Mthibitishaji mali isiyohamishika"na"Hati ya mauzo ya mali isiyohamishika". Lazima kurudi ghorofa funguo kwa mmiliki mpya siku hiyo hiyo ya kutia saini ya hati ya mauzo. Katika kurudi, ni lazima kulipa bei ya kuuza siku hiyo.
Una kodi ya nyumba yako na unataka kuuza kabla ya mwisho wa mkataba. Jibu ni ndiyo.
Kukodi malazi inaweza kuwa na kuuzwa. Kukodi makao haina atatoa mali unmarketable. Nzuri ya kujua: itakuwa vigumu sana kwa kuuza nyumba yako ulichukua kama mpangaji haina kulipa kodi zao katika nzuri na kutokana fomu. Jurifiable ya kuaminika ushauri wa kisheria na ya haraka. Kupata wanasheria juu ya kipimo, kulinganisha yao nukuu.
